こんにちは、オザ（@oz051619）です。
妻と2022年生まれの子供の3人家族の会社員です。
今後、家族と一緒に住む家のために土地を取得して注文住宅を建てることを考えています。
土地もなんとなく見えてきて、住宅メーカーも決まってきました。
そこで、どうしても考えなければいけないのは資金面。
ある程度、購入したい土地が出てきたら先に金融機関に仮審査の申し込みをいれておくことをおすすめします。
よく「土地とは出会い」ともいいます。
条件に合う土地はなかなか見つからない。
でも、急に見つかることもある。
条件の良い土地は他の方も欲しがります。
同じ条件の土地は世界に一つしかありません。
不動産屋さんに問い合わせをいれたときに、仮審査に通っているかどうかが大きなポイントの一つになります。
言い方は悪いですが、不動産屋さんにとってどこの馬の骨とも知れない飛び込みのお客が本当に買ってくれるのか、支払い能力を示す指標になります。
いざ住宅ローンを借りようと思って調べても色々な特長がある金融機関が沢山でてきて、どこがいいのかわからなくなります。
今回はどこの金融機関が一番お得なのか参考になるのがモゲチェックです。
住宅ローン比較サイト モゲチェックとは？
モゲチェックというちょっと珍しいサービス名。
これはモーゲージ（mortgage)＝住宅ローンという言葉からきています。
「モーゲー」＝モゲをチェックするからモゲチェックです。
名前をあえて親しみやすくしているので大丈夫かなと心配になりますが、株式会社MFSという銀行出身者などから構成された企業が運営をおこなっています。
登録者数10万人突破！モゲチェック
モゲチェックでできること
ここではモゲチェックできることをまとめてみました。
ランキングから住宅ローンを探せる
モゲチェックではランキングから住宅ローンを探せます。
カテゴリは大きく分けて「おすすめ」「変動」「10年固定」「20年固定」「35年固定/フラット35」です。
どのような住宅ローンの組み方をするかによって選択すべき金融機関も異なります。
今まで仮審査を申し込もうと思っていなかった金融機関も見つかるかもしれません。
「ここにも申し込んでみよう」と視野が広がります。
様々な住宅ローンを比較できる
モゲチェックでおすすめをしている主要銀行を一括比較できます。
この一括比較をやったからといって引っ越しの一括見積りサービスのように電話がたくさんかかってくることはありません。
ただ見れるだけではなく、各金融機関での住宅ローンの試算や仮審査通過確率まで教えてくれます。
住宅ローンシュミレーション
住宅ローンは人によっては35年～40年にも及ぶ長丁場。
自分の年収で住宅ローンをいくら借りれるのか、借りたとして毎月いくら支払うのかがとても重要です。
モゲチェックでは「自分だったらどれくらいのローンが組める？」「毎月の返済額はいくら？」「今の住宅ローンを借り換えたら、いくら減らせる？」こんな疑問も解決できます。
毎月の金利情報
忙しく働いている社会人。
住宅ローンに関する最新情報を常にチェックすることは厳しいかもしれません。
モゲチェックでは住宅ローンの金利に関する情報をまとめてくれています。
住宅ローンに関するお役立ちコラム
モゲチェックが住宅ローンに関するお役立ちコラムをまとめてくれています。
住宅ローンの基本から最新の経済情勢まで、、、
30年、40年先を見越して住宅ローンを組むためには情報も必要です。
モゲチェックで情報を手に入れてみるのはいかがでしょうか。
まとめ
住宅ローンを組むときに必要になるのは情報です。
モゲチェックを利用することで今まで知らなかった金融機関を知ることができます。
私はモゲチェックで「イオン銀行」に仮審査を申し込むことにしました。
イオン銀行では変動金利で物件価格の80％以内で借り入れを行った場合、年0.38％で借り入れができます。
イオン銀行の特長としては住宅ローンを借りている間は全国のイオン系列で買い物をする場合は5％オフで買い物ができます。
よくイオン系列の店舗に買い物に行く方にはおすすめの金融機関です。
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